星耀長沙
10月份，開福區和長沙縣交界處上了一塊毛坯限價11100元/平的084號地塊，結果創紀錄地遭41家開發商爭搶，全網刷屏！
最后，在11月3日被成都其準建材幸運搖中，據路邊社消息，該企業為HN地產。
該地塊的出現讓開福&長沙縣交界處的熱度瞬間直線上升，余溫猶在，長沙市趁勢再出一個新地：099號純住宅用地出爐，毛坯限價則前進了一點點，11200元/平。
099號地塊就在84號地塊南側，距湘龍地鐵站大概550米，西側緊鄰世界之窗，東側錦繡路為開福區和長沙縣的分界線。
宗地總面積16388.51㎡，規劃用途：住宅用地，出讓年限：70年 。
規劃指標要求：容積率2.4，綠地率35%，限高54米。
比毛坯限價低一百的084號地塊容積率更低，且建筑高度也更低，居住舒適度要高一些。
目前該片區發展較成熟，配套完善，在售的盤不多，競品較少，僅有綠大地V島，東原麓印長江在售，且未開發土地也已經不多。地塊周邊情況示意如下：
來源：湖南中原地產研究院
該地塊區位優勢較明顯，熔斷樓面價在約4700元/平，跟毛坯限價一樣，這個熔斷樓面價比084號地塊也剛好高一百，留給開發商的操作空間比較足。
且該地塊的總價更低，會吸引多少開發商來搶地呢？
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